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国家统计局:2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况

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1—9月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1—8月份提高1.0个百分点。其中,住宅投资76562亿元,增长6.1%,增速提高0.8个百分点。

  一、房地产开发投资完成情况

 

  19月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比18月份提高1.0个百分点。其中,住宅投资76562亿元,增长6.1%,增速提高0.8个百分点。

 

  19月份,东部地区房地产开发投资55023亿元,同比增长6.5%,增速比18月份提高1.0个百分点;中部地区投资20670亿元,增长0.9%18月份为下降1.1%;西部地区投资23518亿元,增长8.1%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资4273亿元,增长4.4%,增速提高0.4个百分点。

 

  19月份,房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米,同比增长3.1%,增速比18月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积607031万平方米,增长4.0%。房屋新开工面积160090万平方米,下降3.4%,降幅收窄0.2个百分点。其中,住宅新开工面积117193万平方米,下降4.2%。房屋竣工面积41338万平方米,下降11.6%,降幅扩大0.8个百分点。其中,住宅竣工面积29597万平方米,下降10.5%

 

  19月份,房地产开发企业土地购置面积15011万平方米,同比下降2.9%,降幅比18月份扩大0.5个百分点;土地成交价款9316亿元,增长13.8%,增速提高2.6个百分点。

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  19月份,商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比18月份收窄1.5个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降16.5%,商业营业用房销售面积下降15.3%。商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速提高2.1个百分点。其中,住宅销售额增长6.2%,办公楼销售额下降15.7%,商业营业用房销售额下降17.1%

 

 

  19月份,东部地区商品房销售面积48075万平方米,同比增长2.2%,增速比18月份提高1.4个百分点;销售额64424亿元,增长8.9%,增速提高2.3个百分点。中部地区商品房销售面积31459万平方米,下降7.0%,降幅收窄1.5个百分点;销售额22890亿元,下降5.7%,降幅收窄2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32687万平方米,下降1.0%,降幅收窄1.7个百分点;销售额24286亿元,增长2.1%,增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积4852万平方米,下降8.9%,降幅收窄1.3个百分点;销售额4046亿元,下降5.0%,降幅收窄0.8个百分点。

 

  9月末,商品房待售面积49581万平方米,比8月末减少471万平方米。其中,住宅待售面积减少419万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积减少62万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  19月份,房地产开发企业到位资金136376亿元,同比增长4.4%,增速比18月份提高1.4个百分点。其中,国内贷款20484亿元,增长4.0%;利用外资94亿元,下降9.5%;自筹资金44485亿元,增长5.9%;定金及预收款45145亿元,增长2.9%;个人按揭贷款21783亿元,增长9.5%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.43,比8月份提高0.11点。

 

1   202019月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

103484

5.6

 其中:住宅

76562

6.1

    办公楼

4470

0.5

    商业营业用房

9548

-2.5

房屋施工面积(万平方米)

859820

3.1

 其中:住宅

607031

4.0

    办公楼

35121

-0.7

    商业营业用房

88082

-8.4

房屋新开工面积(万平方米)

160090

-3.4

 其中:住宅

117193

-4.2

    办公楼

4826

-3.7

    商业营业用房

13068

-6.3

房屋竣工面积(万平方米)

41338

-11.6

 其中:住宅

29597

-10.5

    办公楼

1416

-18.6

    商业营业用房

4198

-24.1

土地购置面积(万平方米)

15011

-2.9

土地成交价款(亿元)

9316

13.8

商品房销售面积(万平方米)

117073

-1.8

 其中:住宅

103614

-1.0

    办公楼

2190

-16.5

    商业营业用房

5929

-15.3

商品房销售额(亿元)

115647

3.7

 其中:住宅

103497

6.2

    办公楼

3164

-15.7

    商业营业用房

6403

-17.1

商品房待售面积(万平方米)

49581

0.5

 其中:住宅

22416

-0.4

    办公楼

3765

2.6

    商业营业用房

12969

-1.8

房地产开发企业到位资金(亿元)

136376

4.4

 其中:国内贷款

20484

4.0

    利用外资

94

-9.5

    自筹资金

44485

5.9

    定金及预收款

45145

2.9

    个人按揭贷款

21783

9.5

 

2 202019月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

103484

76562

5.6

6.1

  东部地区

55023

39797

6.5

6.3

  中部地区

20670

16221

0.9

2.5

  西部地区

23518

17315

8.1

9.7

  东北地区

4273

3229

4.4

4.5

 

3 202019月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

117073

-1.8

115647

3.7

  东部地区

48075

2.2

64424

8.9

  中部地区

31459

-7.0

22890

-5.7

  西部地区

32687

-1.0

24286

2.1

  东北地区

4852

-8.9

4046

-5.0

 

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